Avenida Doutor José Higino, 199 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 363 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.750/m²Unidade típica
R$ 819 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.039/m² – R$ 6.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.408/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 1,3 mi (80%)363 m²R$ 1.600.000R$ 4.408/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 363 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 4.408/m² · 1 |
Calculadora
R$ 821.099R$ 5.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor José Higino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 8.359/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 856 mil |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 662 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 704 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 897 mil |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 8.356/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 908 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 641 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 1,2 mi |