Avenida Alvaro Ramos, 2128 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.495/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.495/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.574/m²
Financiadas—
- 25/06/2025E 2130Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975270 m²R$ 430.000R$ 1.593/m²
- 23/03/2018E 2130Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1975270 m²R$ 420.000R$ 1.556/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.140/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 25.590/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
Calculadora
R$ 950.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2027 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2037 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2041 | Loja | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2058 | Prédio inteiro | 1 | R$ 569/m² | R$ 102 mil |
| Nº 2114 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 604 mil |
| Nº 2115 | Loja | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 950 mil |
| Nº 2124 | Loja | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 249 mil |
| Nº 2177 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 865 mil |
| Nº 2185 | Terreno | 2 | R$ 10.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2222 | Loja | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,2 mi |