Rua Xavier de Carvalho, 70 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.556/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.556/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 680 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 22/05/2025A CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 1.230.000R$ 13.667/m²
- 28/01/2021A CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 16/05/201970 FSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.667/m² · 1 | R$ 9.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.667/m² |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro