Rua Willian Sabino, 13 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.621/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.621/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 1980SFI · R$ 424 mil (80%)151 m²R$ 530.000R$ 3.510/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.572/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Willian Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 608 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.314/m² | R$ 1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 655 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 727 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 548 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 748 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 942 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 684 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 609 mil |