Rua Waldir Azevedo, 22 (Vila Sônia)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.927/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.927/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.789/m²
Financiadas—
- 29/02/2024CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 880 mil (80%)223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 24/09/2019PT LT 15 QDResidência · construído em 1998SFH · R$ 391 mil (44%)223 m²R$ 880.000R$ 3.946/m²
- 25/10/2013PT LT 15 QDResidência · construído em 1998223 m²R$ 810.000R$ 3.632/m²
- 21/06/2013PT LT 15 QDResidência · construído em 1998223 m²R$ 500.000R$ 2.242/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 636 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.908/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.937/m² · 2 | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.248/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.646/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Waldir Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 2.645/m² | R$ 484 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 7.801/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.188/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 748 mil |