Rua Vinte e Tres de Outubro, 211 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 178 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.899/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.093/m² – R$ 5.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 536/m²
Financiadas—
- 28/08/2020LOTE 18 QUADResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954112 m²R$ 120.000R$ 1.071/m²
- 04/01/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954112 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 120 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 568.283R$ 4.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Tres de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 377 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 870 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 775 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 130 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 806 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 630 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 6.758/m² | R$ 784 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 568 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 499 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 547 mil |