Rua Vicente Cesar, 56 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 327 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.980/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 327 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.980/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 951 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 7.941/m²
Financiadas—
- 24/03/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 216 mil (66%)68 m²R$ 326.876R$ 4.807/m²
- 16/01/2017CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 562.792R$ 8.276/m²
- 27/05/2014CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 396 mil (73%)68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 951 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.276/m² · 1 | R$ 8.276/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.807/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.872/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.941/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.276/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.807/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 327 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 563 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.568/m² | R$ 565 mil |