Rua Tristao de Campos, 175 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 502 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 502 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.690/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.247/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.214/m²
Financiadas53%
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 19702,62% transferido140 m²R$ 501.600—
- 15/06/2026CasaResidência · construído em 19703% transferido140 m²R$ 403.750—
- 06/04/2026APTO 53Residência · construído em 19702,96% transferidoSFH · R$ 209 mil (56%)140 m²R$ 370.736—
- 12/03/2026CasaResidência · construído em 19702,57% transferido140 m²R$ 307.200—
- 13/02/2026APTO 21Residência · construído em 19702,57% transferidoMCMV · R$ 248 mil (79%)140 m²R$ 315.000—
- 19/01/2026APARTAMENTO 73Residência · construído em 19702,96% transferidoSFH · R$ 245 mil (63%)140 m²R$ 387.290—
- 07/01/2026AP 06Residência · construído em 19701% transferido140 m²R$ 380.000—
- 17/10/2025AP 81Residência · construído em 19703% transferidoSFH · R$ 285 mil (70%)140 m²R$ 407.000—
- 07/08/2025apto 01Residência · construído em 19702,08% transferido140 m²R$ 282.500—
- 01/07/2025apto 16Residência · construído em 19702,63% transferido140 m²R$ 317.600—
- 13/05/202512Residência · construído em 19702,89% transferidoSFH · R$ 277 mil (79%)140 m²R$ 350.000—
- 21/05/2025apto 25Residência · construído em 19702,79% transferidoSFH · R$ 205 mil (61%)140 m²R$ 335.000—
- 23/04/2025AP 22Residência · construído em 19702,89% transferidoSFH · R$ 200 mil (54%)140 m²R$ 371.800—
- 30/04/2025apto 43Residência · construído em 19702,96% transferidoSFH · R$ 175 mil (47%)140 m²R$ 370.155—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 19702,88% transferido140 m²R$ 357.200—
- 17/04/202524Residência · construído em 19702,58% transferidoMCMV · R$ 246 mil (76%)140 m²R$ 325.000—
- 08/04/2020CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 1.150.000R$ 8.214/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
9 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
12%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 5.793/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.588/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.590/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.467/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.653/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Minha Casa Minha Vida212%
- Sem financiamento informado847%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 2,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 12% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 47% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 1.016.926R$ 6.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tristao de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 995 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 639 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 942 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 880 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 651 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 650 mil |