Rua Tingui, 81 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.802/m²264 vendas · mediana R$ 600 mil (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/08/2016LT 19 QD 25Residência · construído em 199433,33% transferido493 m²R$ 709.560—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 127 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.635/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.275/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.521/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.232/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.065/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 710 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tingui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 6.068/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 5.235/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 10.833/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.019/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 1,6 mi |