Rua Sr Bom Jesus dos Passos, 104 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.380/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.074/m² – R$ 5.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.686/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 204 mil (35%)102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.877/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.767/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.686/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 1 |
Calculadora
R$ 661.783R$ 5.380/m² · curva bairro