Rua Sarg Estanislau Custodio, 270 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 708 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.956/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.258/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 21/01/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 520 mil (80%)149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
- 14/10/2015CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 330.000R$ 2.215/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 693.840R$ 4.956/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Estanislau Custodio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 228 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 576/m² | R$ 180 mil |
| Nº 205 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 500 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 378 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 970 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 641 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 723 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 634 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 565 mil |