Rua Santa Bibiana, 342 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.170/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.170/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.383/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.540/m²
Financiadas—
- 16/07/2026CasaResidência · construído em 2010174 m²R$ 600.000R$ 3.448/m²
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 2010174 m²R$ 830.000R$ 4.770/m²
- 17/01/2024CasaResidência · construído em 2010174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
- 12/02/2016CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 317 mil (42%)174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.835/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.743/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.687/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 6.328/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.808/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.109/m² · 2 | R$ 4.109/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.109/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 564.290R$ 3.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Bibiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 9.605/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 15.043/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 15.015/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 11.540/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 5.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 10.078/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.119/m² | R$ 1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 384 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 352 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 5.159/m² | R$ 898 mil |