Rua Salvador Risoleu, 97 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 527 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.048/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 581 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 527 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.048/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (581 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas—
- 06/04/2016LT 26 QD 19Loja · construído em 2018581 m²R$ 850.000R$ 1.463/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 581 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 527 mil |
Calculadora
R$ 1.444.958R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Risoleu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 996 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 977 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.030/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 9.374/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 947 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 947 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 947 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,3 mi |