Rua Salomao Wainberg, 63 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.937/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.937/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 885 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 434 mil (95%)149 m²R$ 456.800R$ 3.066/m²
- 08/04/2011CasaResidência · construído em 2010149 m²R$ 445.000R$ 2.987/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.987/m² · 1 | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 902 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 469 mil |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro