Rua Roger Zmekhol, 156 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.084/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.084/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 797 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.252/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.043/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.198/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 497 mil (62%)131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- 09/08/2011CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 259 mil (86%)131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 497 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.606/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.761/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.940/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.620/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.107/m² |
Calculadora
R$ 730.000R$ 5.252/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roger Zmekhol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 446 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 5.448/m² | R$ 757 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 234 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.635/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 928 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 6.917/m² | R$ 906 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 1,3 mi |