Rua Rafael Ferrari, 114 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.757/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.848/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas—
- 14/06/2017LT 42 QD 9Residência · construído em 1977SFH · R$ 216 mil (60%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 03/06/2016LT 42 QD 9Residência · construído em 197795 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 656.324R$ 5.757/m² · curva bairro