Rua Professor Dias Castejon, 134 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 621 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.157/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.636/m² – R$ 9.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas40%
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 20241% transferidoSFH · R$ 493 mil (84%)374 m²R$ 590.000—
- 28/02/2025LOTE 2 Q 5Residência · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 435 mil (75%)374 m²R$ 580.000—
- 28/02/2025LOTE 2 Q 5Residência · construído em 202433,33% transferido374 m²R$ 2.901—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido63 m²R$ 500.000—
- 06/10/2020CasaResidência · construído em 197063 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.025/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.232/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.779/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.829/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.416/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.633/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.947/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.453/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 923 mil |
Calculadora
R$ 730.000R$ 7.157/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Dias Castejon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 326 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 4.277/m² | R$ 308 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 913 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 529 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 847 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 663 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 13.194/m² | R$ 567 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 881 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 754 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 877 mil |