Rua Professor Arnaldo Amado Ferreira, 85 (Vila Sônia)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.068/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 910 mil
150 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.068/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 910 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.539/m²
Unidade típica
R$ 790 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.192/m² – R$ 5.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 822 mil
Mediana da listaR$ 5.478/m²
Financiadas99%
  1. 13/08/2026AP 2005Residência · construído em 19650,01% transferidoSFH · R$ 367 mil (82%)150 m²R$ 450.000—
  2. 14/08/2026AP 903Residência · construído em 19650,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (66%)150 m²R$ 450.000—
  3. 14/08/2026AP 101Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 279 mil (76%)150 m²R$ 369.600—
  4. 13/08/2026AP 1213Residência · construído em 19650,01% transferidoSFH · R$ 120 mil (34%)150 m²R$ 350.000—
  5. 14/08/2026AP 501Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  6. 12/08/2026AP 911Residência · construído em 19650,01% transferidoSFH · R$ 192 mil (55%)150 m²R$ 350.000—
  7. 12/08/2026AP 2614Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 267 mil (76%)150 m²R$ 350.000—
  8. 12/08/2026AP 115Residência · construído em 19650,01% transferidoSFH · R$ 231 mil (66%)150 m²R$ 350.000—
  9. 12/08/2026AP 308Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  10. 13/08/2026AP 208Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  11. 12/08/2026AP 2108Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000—
  12. 12/08/2026AP 1714Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (79%)150 m²R$ 350.000—
  13. 12/08/2026AP 706Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)150 m²R$ 270.000—
  14. 12/08/2026AP 2704Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 181 mil (67%)150 m²R$ 270.000—
  15. 14/08/2026AP 2204Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)150 m²R$ 270.000—
  16. 12/08/2026AP 2407Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)150 m²R$ 270.000—
  17. 14/08/2026AP 2104Residência · construído em 19650,01% transferidoSFH · R$ 222 mil (82%)150 m²R$ 270.000—
  18. 12/08/2026AP 2507Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 148 mil (55%)150 m²R$ 270.000—
  19. 12/08/2026AP 1602Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)150 m²R$ 270.000—
  20. 12/08/2026AP 509Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (70%)150 m²R$ 270.000—
  21. 14/08/2026AP 1402Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 163 mil (60%)150 m²R$ 270.000—
  22. 14/08/2026AP 206Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (77%)150 m²R$ 270.000—
  23. 13/08/2026AP 2810Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (73%)150 m²R$ 270.000—
  24. 14/08/2026AP 1006Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 182 mil (67%)150 m²R$ 270.000—
  25. 13/08/2026AP 610Residência · construído em 19650,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (79%)150 m²R$ 270.000—

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
164 de 165 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
84%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.930/m² · 1
2023—R$ 3.778/m² · 8
2025R$ 5.478/m² · 1R$ 4.474/m² · 9

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2616%
  • Minha Casa Minha Vida13884%
  • Sem financiamento informado10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2616%R$ 9,4 mi
Minha Casa Minha Vida13884%R$ 43,4 mi
Sem financiamento informado10,6%R$ 822 mil

Calculadora

R$ 789.788R$ 4.539/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Arnaldo Amado Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Casa1R$ 4.166/m²R$ 725 mil
Nº 62Casa2R$ 5.712/m²R$ 823 mil
Nº 67Casa1R$ 7.933/m²R$ 1,4 mi
Nº 70Casa1R$ 3.689/m²R$ 664 mil
Nº 73Casa1R$ 9.701/m²R$ 1,9 mi
Nº 80Casa1R$ 5.811/m²R$ 1 mi
Nº 90Casa1R$ 3.920/m²R$ 1 mi
Nº 91Casa1R$ 4.956/m²R$ 530 mil
Nº 96Casa1R$ 6.690/m²R$ 883 mil
Nº 99Casa1R$ 3.706/m²R$ 712 mil

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