Rua Professor Alipio Dutra, 392 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.913/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.913/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.359/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.886/m² – R$ 6.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.144/m²
Financiadas—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 60 mil (10%)111 m²R$ 620.000R$ 5.586/m²
- 09/05/2022CasaResidência · construído em 2016111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
10% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.109/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.586/m² · 1 | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.426/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 705.821R$ 6.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Alipio Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 912 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 669 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.518/m² | R$ 222 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 670 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 768 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 481 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 427 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 319 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 864 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 706 mil |