Rua Professor Alipio Dutra, 25 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 831 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.359/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.886/m² – R$ 6.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas—
- 21/01/2025CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 563 mil (75%)110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.109/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.328/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 2 |
Calculadora
R$ 705.821R$ 6.359/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Alipio Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 794 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.073/m² | R$ 912 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.255/m² | R$ 669 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.518/m² | R$ 222 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 670 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 768 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 481 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 11.850/m² | R$ 427 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 319 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 864 mil |