Rua Piave, 145 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.055/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.055/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.311/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.362/m² – R$ 6.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.883/m²
Financiadas—
- 05/06/2019LT 8 QD 22 VResidência · construído em 2008309 m²R$ 1.050.000R$ 3.398/m²
- 22/06/2012LT 8 QD 22 VResidência · construído em 2008309 m²R$ 1.350.000R$ 4.369/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
386 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.820/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.617/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.137/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.396/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.037.157R$ 6.307/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 12.810/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.002/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 9.663/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 8.276/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 4.955/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 1,9 mi |