Rua Pedrinhas, 77 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.999/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.692/m² – R$ 6.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.991/m²
Financiadas—
- 22/12/2020LT 38 QD 12Residência · construído em 2001SFH · R$ 900 mil (78%)336 m²R$ 1.160.000R$ 3.452/m²
- 30/01/2013LT 38 QD 12Residência · construído em 2001336 m²R$ 850.000R$ 2.530/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 670/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.936/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.016/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.739/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.769.845R$ 5.999/m² · curva bairro