Rua Pde Pacheco, 97 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.860/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.970/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas—
- 08/03/2021LT 12 QD PResidência · construído em 1979SFH · R$ 900 mil (100%)170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- 08/03/2021LT 12 QD PResidência · construído em 1979170 m²R$ 9.000R$ 53/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 957/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.674/m² · 2 | R$ 4.947/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.627/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 9.000 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 909 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 724.128R$ 4.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 927 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.107/m² | R$ 868 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 944 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.698/m² | R$ 835 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 516 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 886 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 779 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 727 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 1 mi |