Rua Pde João Carlos Bonilha, 117 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.183/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.183/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 277 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.780/m² – R$ 4.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas—
- 11/03/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 21/05/2025CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 123.427R$ 1.419/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.146/m² · 2 | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 373 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 723 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 194 mil |
Calculadora
R$ 318.974R$ 3.666/m² · curva bairro