Rua Pde João Carlos Bonilha (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Pde João Carlos Bonilha, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.666/m²4 vendas · mediana R$ 319 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Pde João Carlos Bonilha, 104CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 150 mil (35%)87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- 11/03/2026Rua Pde João Carlos Bonilha, 117CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 21/05/2025Rua Pde João Carlos Bonilha, 117CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 28/03/2025Rua Pde João Carlos Bonilha, 117CasaResidência · construído em 198187 m²R$ 123.427R$ 1.419/m²
- 19/10/2021Rua Pde João Carlos Bonilha, 71CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (80%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 2.146/m² · 2 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 4.454/m² · 2 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.454/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80571%
- Anos 90114%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 523 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 194 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Barracão, oficina, armazém e indústria114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 14% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde João Carlos Bonilha
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde João Carlos Bonilha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde João Carlos Bonilha?
A Rua Pde João Carlos Bonilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde João Carlos Bonilha?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Pde João Carlos Bonilha vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde João Carlos Bonilha?
É o nº 117, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde João Carlos Bonilha?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Pde João Carlos Bonilha, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.