Rua Natal Pigassi, 892 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.378/m² – R$ 4.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.422/m²
Financiadas—
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 260 mil (67%)161 m²R$ 390.000R$ 2.422/m²
- 08/03/2017CasaResidência · construído em 198650% transferido161 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.676/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.138/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.422/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.608/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.588/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 4.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Natal Pigassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 632 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 530 mil |
| Nº 922 | Casa | 2 | R$ 4.413/m² | R$ 578 mil |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 594 mil |
| Nº 952 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 381 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 529 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 796 mil |
| Nº 974 | Terreno | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 955 mil |
| Nº 990 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.445/m² | R$ 546 mil |