Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 491 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 818 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.053/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.099/m²
Financiadas—
- 03/08/2021CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 425.000R$ 3.829/m²
- 31/10/2012CasaResidência · construído em 1967111 m²R$ 485.000R$ 4.369/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.829/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.322/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.786/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.162/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.829/m² |
Calculadora
R$ 634.542R$ 6.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.245/m² | R$ 609 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 806 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 857 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 642 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 6.184/m² | R$ 711 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 473 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 545 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 774 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 530 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 547 mil |