Rua Mateus Clemente, 9 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.035/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.035/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 4.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 313 mil (78%)136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.089/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.007/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.119/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 3 |
Calculadora
R$ 418.000R$ 4.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 490 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 603 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 548 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 435 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 563 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 645 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 450 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 500 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 433 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 587 mil |