Rua Mário Silveira Rosa, 164 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.037/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.037/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 802 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.143/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.353/m² – R$ 7.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas—
- 23/10/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (75%)114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 30/01/2015CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 260 mil (45%)114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 80 mil (24%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.202/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.240/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Calculadora
R$ 423.847R$ 6.143/m² · curva bairro