Rua Mário Silveira Rosa (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Mário Silveira Rosa, na Vila Sônia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 164, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.143/m²4 vendas · mediana R$ 489 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/12/2025Rua Mário Silveira Rosa, 178CasaResidência · construído em 197756 m²R$ 450.000R$ 8.036/m²
- 23/10/2025Rua Mário Silveira Rosa, 164CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (75%)114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 05/02/2025Rua Mário Silveira Rosa, 59CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 260 mil (58%)75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- 29/12/2023Rua Mário Silveira Rosa, 105CasaResidência · construído em 197563 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 14/12/2022Rua Mário Silveira Rosa, 131CasaResidência · construído em 197550% transferido63 m²R$ 180.000—
- 04/09/2019Rua Mário Silveira Rosa, 59CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 272 mil (80%)75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
- 13/09/2019Rua Mário Silveira Rosa, 202CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198176 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 26/09/2018Rua Mário Silveira Rosa, 101CasaResidência · construído em 197550% transferido51 m²R$ 141.516—
- 04/06/2018Rua Mário Silveira Rosa, 101CasaResidência · construído em 197551 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 21/09/2016Rua Mário Silveira Rosa, 113CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 124 mil63 m²R$ 26.000R$ 413/m²
- 30/01/2015Rua Mário Silveira Rosa, 164CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 260 mil (45%)114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
- 05/06/2014Rua Mário Silveira Rosa, 117CasaResidência · construído em 197633,33% transferido81 m²R$ 66.667—
- 03/01/2014Rua Mário Silveira Rosa, 196CasaResidência · construído em 198189 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 28/06/2013Rua Mário Silveira Rosa, 192CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 214 mil (90%)62 m²R$ 238.000R$ 3.839/m²
- 27/05/2013Rua Mário Silveira Rosa, 131CasaResidência · construído em 197580% transferido63 m²R$ 125.000—
- 21/05/2012Rua Mário Silveira Rosa, 164CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 80 mil (24%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.202/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | — | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 4.240/m² · 2 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | — | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | — | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | — | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701482%
- Anos 80318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 82% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 823 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 84 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Silveira Rosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Silveira Rosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Silveira Rosa?
A Rua Mário Silveira Rosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Silveira Rosa?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Mário Silveira Rosa vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Silveira Rosa?
É o nº 164, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Silveira Rosa?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Mário Silveira Rosa, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.