Rua Mário Augusto de Freitas, 77 (Vila Sônia)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 632 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.157/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 815 mil
158 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 632 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.157/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 815 mil (158 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.157/m²
Unidade típica
R$ 815 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas60%
  1. 12/03/2026CS9Residência · construído em 2008SFH · R$ 760 mil (80%)158 m²R$ 950.000R$ 6.013/m²
  2. 10/07/2025CS 1Residência · construído em 2008158 m²R$ 730.000R$ 4.620/m²
  3. 15/04/2023CS 14Residência · construído em 2008150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
  4. 10/06/2022CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 485 mil (76%)158 m²R$ 635.000R$ 4.019/m²
  5. 10/03/2022CS 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (61%)158 m²R$ 821.053R$ 5.197/m²
  6. 29/06/2021CS9Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (46%)158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
  7. 28/05/2021CS7Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (73%)158 m²R$ 547.500R$ 3.465/m²
  8. 25/07/2019CS6Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
  9. 16/03/2019CS9Residência · construído em 2008158 m²R$ 540.000R$ 3.418/m²
  10. 23/12/2016CS 13Residência · construído em 2008158 m²R$ 538.000R$ 3.405/m²
  11. 02/12/2014CS2Residência · construído em 200850% transferido158 m²R$ 210.000—
  12. 22/02/2013CS 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
  13. 05/06/2012CS4Residência · construído em 2008SFH · R$ 110 mil (24%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
  14. 29/12/2011CS 10Residência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)158 m²R$ 300.000R$ 1.899/m²
  15. 25/10/2011CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (68%)158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
  16. 23/09/2011CS 11Residência · construído em 2008158 m²R$ 370.000R$ 2.342/m²
  17. 11/08/2011CS 10Residência · construído em 2008158 m²R$ 59.500R$ 377/m²
  18. 13/07/2011CS 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 315 mil (90%)158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
  19. 29/04/2011CASA 09Residência · construído em 20080,07% transferido158 m²R$ 330.000—
  20. 06/04/2011CS8Residência · construído em 2008158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
  21. 28/02/2011CS2Residência · construído em 2008158 m²R$ 340.000R$ 2.152/m²
  22. 07/02/2011CS6Residência · construído em 2008158 m²R$ 320.000R$ 2.025/m²
  23. 14/02/2011CS 13Residência · construído em 2008158 m²R$ 260.000R$ 1.646/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.201 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.899/m² · 9R$ 1.899/m² · 9
2012R$ 2.848/m² · 1R$ 2.194/m² · 2
2013R$ 3.165/m² · 1R$ 2.885/m² · 3
2016R$ 3.405/m² · 1R$ 3.405/m² · 1
2017—R$ 2.059/m² · 1
2019R$ 3.291/m² · 2R$ 3.291/m² · 2
2020—R$ 2.597/m² · 1
2021R$ 3.790/m² · 2R$ 3.790/m² · 2
2022R$ 4.608/m² · 2R$ 4.608/m² · 2
2023R$ 1.333/m² · 1R$ 1.333/m² · 1
2025R$ 4.620/m² · 1R$ 4.620/m² · 1
2026R$ 6.013/m² · 1R$ 6.013/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

05109 vendas201120132019202220252026
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20119 vendas · R$ 1.899/m²
20121 vendas · R$ 2.848/m²
20131 vendas · R$ 3.165/m²
20161 vendas · R$ 3.405/m²
20192 vendas · R$ 3.291/m²
20212 vendas · R$ 3.790/m²
20222 vendas · R$ 4.608/m²
20231 vendas · R$ 1.333/m²
20251 vendas · R$ 4.620/m²
20261 vendas · R$ 6.013/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
  • Sem financiamento informado440%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado440%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
  • Partilhas e divisões14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 10,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 632 mil
Partilhas e divisões14%R$ 94 mil

Calculadora

R$ 814.786R$ 5.157/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mário Augusto de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 5.283/m²R$ 660 mil
Nº 36Casa1R$ 3.388/m²R$ 332 mil
Nº 48Casa1R$ 5.605/m²R$ 880 mil
Nº 72Casa1R$ 3.531/m²R$ 540 mil
Nº 80Casa1R$ 3.582/m²R$ 476 mil
Nº 91Casa1R$ 3.840/m²R$ 695 mil

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