Rua Mário Augusto de Freitas (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mário Augusto de Freitas, na Vila Sônia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²5 vendas · mediana R$ 816 mil (158 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 816 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.936/m² – R$ 6.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 821 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas55%
- 15/04/2023Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 14Residência · construído em 2008150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 10/06/2022Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 485 mil (76%)158 m²R$ 635.000R$ 4.019/m²
- 10/03/2022Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (61%)158 m²R$ 821.053R$ 5.197/m²
- 29/06/2021Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS9Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (46%)158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
- 28/05/2021Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS7Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (73%)158 m²R$ 547.500R$ 3.465/m²
- 07/08/2020Rua Mário Augusto de Freitas, 91LT 10 QD 16Residência · construído em 1982SFH · R$ 376 mil (80%)181 m²R$ 470.000R$ 2.597/m²
- 25/07/2019Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS6Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 16/03/2019Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS9Residência · construído em 2008158 m²R$ 540.000R$ 3.418/m²
- 08/06/2017Rua Mário Augusto de Freitas, 55CasaResidência · construído em 19810,01% transferido148 m²R$ 389.730—
- 07/03/2017Rua Mário Augusto de Freitas, 72CasaResidência · construído em 1984153 m²R$ 315.000R$ 2.059/m²
- 23/12/2016Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 13Residência · construído em 2008158 m²R$ 538.000R$ 3.405/m²
- 02/12/2014Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS2Residência · construído em 200850% transferido158 m²R$ 210.000—
- 12/11/2013Rua Mário Augusto de Freitas, 48JD TABOAOResidência · construído em 1977SFH · R$ 381 mil (84%)157 m²R$ 453.000R$ 2.885/m²
- 20/08/2013Rua Mário Augusto de Freitas, 32PTE LTS 24 2Residência · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (38%)125 m²R$ 340.000R$ 2.720/m²
- 22/02/2013Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 21/09/2012Rua Mário Augusto de Freitas, 36JD TABOAOResidência · construído em 197598 m²R$ 150.983R$ 1.541/m²
- 05/06/2012Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS4Residência · construído em 2008SFH · R$ 110 mil (24%)158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 29/12/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 10Residência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)158 m²R$ 300.000R$ 1.899/m²
- 25/10/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (68%)158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
- 23/09/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 11Residência · construído em 2008158 m²R$ 370.000R$ 2.342/m²
- 09/08/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 80CasaResidência · construído em 1984133 m²R$ 180.000R$ 1.353/m²
- 11/08/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 10Residência · construído em 2008158 m²R$ 59.500R$ 377/m²
- 13/07/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 315 mil (90%)158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- 29/04/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CASA 09Residência · construído em 20080,07% transferido158 m²R$ 330.000—
- 06/04/2011Rua Mário Augusto de Freitas, 77CS8Residência · construído em 2008158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.899/m² · 9 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.194/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | R$ 3.291/m² · 2 | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 3.790/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 4.608/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | — | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 4.620/m² · 1 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | R$ 6.013/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.013/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7026,1%
- Anos 80515%
- 2000–20092576%
- 2010 em diante13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 6,1% | R$ 604 mil |
| Anos 80 | 5 | 15% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 25 | 76% | R$ 10,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3% | R$ 241 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
- Partilhas e divisões13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 12,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 873 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3% | R$ 94 mil |
Calculadora
R$ 816.011R$ 5.165/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Augusto de Freitas
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Augusto de Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Augusto de Freitas?
A Rua Mário Augusto de Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Augusto de Freitas?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Mário Augusto de Freitas vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Augusto de Freitas?
É o nº 77, com 20 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Augusto de Freitas?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mário Augusto de Freitas, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.