Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.118/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.118/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.786/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.001/m² – R$ 4.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.133/m²
Financiadas—
- 20/04/2026AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 475 mil (37%)323 m²R$ 1.300.000R$ 4.025/m²
- 04/12/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992290 m²R$ 1.175.000R$ 4.052/m²
- 06/01/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- 04/03/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992290 m²R$ 140.000R$ 483/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~14 unidades de 290 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 483/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 483/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 480.874R$ 3.786/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Edgar de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 928 mil |