Rua Marechal Edgar de Oliveira (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Marechal Edgar de Oliveira, na Vila Sônia, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.786/m²859 vendas · mediana R$ 490 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/04/2026Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 475 mil (37%)323 m²R$ 1.300.000R$ 4.025/m²
- 04/12/2024Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992290 m²R$ 1.175.000R$ 4.052/m²
- 06/01/2015Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- 04/03/2011Rua Marechal Edgar de Oliveira, 50AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992290 m²R$ 140.000R$ 483/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | — | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | — | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | — | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | — | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | — | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | — | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | — | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | — | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 80113%
- Anos 90675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 276 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 770 mil |
| Anos 90 | 6 | 75% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical675%
- Residencial horizontal225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 4,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 25% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Edgar de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Edgar de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marechal Edgar de Oliveira?
A Rua Marechal Edgar de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Edgar de Oliveira?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Marechal Edgar de Oliveira vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marechal Edgar de Oliveira?
É o nº 50, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marechal Edgar de Oliveira?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Marechal Edgar de Oliveira, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.