Rua Manuel de Santa Maria, 285 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.551/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.042/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas—
- 27/09/2023LT 37 QD 2Residência · construído em 1986SFH · R$ 495 mil (54%)268 m²R$ 920.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
~2 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.436/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.619/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.701/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.534/m² · 2 |
Calculadora
R$ 868.286R$ 4.546/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 694 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 10.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 1 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.980/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 1,3 mi |