Rua Major Luís da Fonseca, 56 (Vila Sônia)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.786/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
abr/2024
R$ 420 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.246/m²3 vendas · mediana R$ 483 mil (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 824 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 6.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 22/02/2024CasaResidência · construído em 197850% transferido111 m²R$ 265.000—
  2. 30/01/2015AResidência · construído em 197166% transferidoSFH · R$ 280 mil (100%)100 m²R$ 280.000—

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112014201920222025R$ 2.293/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2011R$ 652/m² · 1
2012R$ 2.970/m² · 3
2013R$ 3.653/m² · 2
2014R$ 2.500/m² · 1
2015R$ 984/m² · 2
2016R$ 2.350/m² · 1
2019R$ 3.733/m² · 2
2020R$ 3.707/m² · 3
2021R$ 5.286/m² · 3
2022R$ 4.043/m² · 4
2023R$ 4.368/m² · 2
2024R$ 5.340/m² · 2
2025R$ 2.293/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 280 mil
Sem financiamento informado150%R$ 265 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 545 mil
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 420 mil

Calculadora

R$ 823.675R$ 5.246/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Luís da Fonseca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Casa1R$ 7.568/m²R$ 726 mil
Nº 82Casa1R$ 5.483/m²R$ 806 mil
Nº 94Casa1R$ 4.046/m²R$ 405 mil
Nº 98Casa2R$ 11.172/m²R$ 804 mil
Nº 103Casa1R$ 7.070/m²R$ 742 mil
Nº 106Casa1R$ 4.389/m²R$ 316 mil
Nº 107Casa1R$ 8.797/m²R$ 924 mil
Nº 139Casa1R$ 5.423/m²R$ 542 mil
Nº 180Casa1R$ 6.533/m²R$ 660 mil
Nº 187Casa1R$ 2.304/m²R$ 408 mil

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