Rua Major Luís da Fonseca, 299 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.173/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.173/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 580 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.246/m²Unidade típica
R$ 824 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 6.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 627/m²
Financiadas—
- 29/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016267 m²R$ 335.000R$ 1.255/m²
- 09/02/2015LT 03 QD 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016267 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 627/m² · 2 | R$ 984/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.733/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.707/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.286/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.340/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.293/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 335 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 823.675R$ 5.246/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Luís da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 660 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 408 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 868 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 571 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 608 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 515 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 397 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 8.224/m² | R$ 592 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 776 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 399 mil |