Rua Maestro Torquato Amore, 325 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.684/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.684/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.828/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.800/m² – R$ 9.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.896/m²
Financiadas—
- 24/03/2026LT 11 A QD 84Residência · construído em 1999SFI · R$ 2 mi (79%)292 m²R$ 2.550.000R$ 8.733/m²
- 15/06/2011LT 11 A QD 8Residência · construído em 1999292 m²R$ 1.477.000R$ 5.058/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.058/m² · 1 | R$ 4.152/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.207/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.915/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.160/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.736/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.824/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.162/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.923/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.733/m² · 1 | R$ 8.733/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.058/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.733/m² |
Calculadora
R$ 2.602.410R$ 8.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Torquato Amore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 2 mi |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 2 mi |
| Nº 332 | Apartamento | 60 | R$ 2.851/m² | R$ 670 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 8.868/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 7.193/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 10.378/m² | R$ 3 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 8.474/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 11.060/m² | R$ 3,1 mi |