Rua Luís Araújo Faria, 355 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.028/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 319 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.255/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.867/m² – R$ 6.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 529/m²
Financiadas—
- 13/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 315 mil (50%)319 m²R$ 630.000—
- 22/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 500 mil (79%)319 m²R$ 630.000—
- 06/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018319 m²R$ 169.000R$ 530/m²
- 06/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018319 m²R$ 168.697R$ 529/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.731/m² · 6 |
| 2013 | R$ 529/m² · 2 | R$ 1.922/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.933/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.353/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.643/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 746.215R$ 5.255/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Araújo Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 640 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 511 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 680 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 5.424/m² | R$ 797 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 420 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 511 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 860 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 701 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 5.446/m² | R$ 381 mil |