Rua Lessia Ukrainka, 63 (Vila Sônia)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
110 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 455 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 550 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.170/m²
Financiadas55%
  1. 26/05/2026AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 297 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 455.000R$ 4.136/m²
  2. 03/10/2025AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 415 mil (74%)c/ vaga110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
  3. 13/10/2025AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
  4. 25/07/2024AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (29%)c/ vaga110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
  5. 09/06/2023AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 359 mil (76%)c/ vaga110 m²R$ 475.000R$ 4.318/m²
  6. 29/04/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  7. 21/10/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 321 mil (78%)c/ vaga110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
  8. 13/10/2021AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 276 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 406.000R$ 3.691/m²
  9. 10/09/2021AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
  10. 10/09/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 330 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 413.000R$ 3.755/m²
  11. 11/04/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  12. 18/03/2020AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
  13. 28/06/2019AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 102 mil (33%)c/ vaga110 m²R$ 313.000R$ 2.845/m²
  14. 22/03/2019AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 301 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
  15. 22/10/2018AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
  16. 12/06/2018AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 255 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 372.500R$ 3.386/m²
  17. 12/01/2018AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 348.700R$ 3.170/m²
  18. 19/12/2017AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 340.800R$ 3.098/m²
  19. 10/11/2017AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (59%)c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
  20. 09/08/2017AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
  21. 03/10/2016AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 169 mil (50%)c/ vaga110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  22. 05/07/2016AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
  23. 06/05/2016AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  24. 30/03/2016AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 325.000R$ 2.955/m²
  25. 02/12/2015AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.442 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~9 unidades de 110 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
21 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.092/m² · 1R$ 3.092/m² · 1
2015R$ 2.995/m² · 14R$ 2.995/m² · 14
2016R$ 3.136/m² · 4R$ 3.136/m² · 4
2017R$ 3.098/m² · 3R$ 3.098/m² · 3
2018R$ 3.170/m² · 3R$ 3.170/m² · 3
2019R$ 3.445/m² · 2R$ 3.445/m² · 2
2020R$ 3.727/m² · 3R$ 3.727/m² · 3
2021R$ 3.691/m² · 3R$ 3.691/m² · 3
2022R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2023R$ 4.318/m² · 1R$ 4.318/m² · 1
2024R$ 4.727/m² · 1R$ 4.727/m² · 1
2025R$ 5.045/m² · 2R$ 5.045/m² · 2
2026R$ 4.136/m² · 1R$ 4.136/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201414 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.092/m²
201514 vendas · R$ 2.995/m²
20164 vendas · R$ 3.136/m²
20173 vendas · R$ 3.098/m²
20183 vendas · R$ 3.170/m²
20192 vendas · R$ 3.445/m²
20203 vendas · R$ 3.727/m²
20213 vendas · R$ 3.691/m²
20221 vendas · R$ 3.000/m²
20231 vendas · R$ 4.318/m²
20241 vendas · R$ 4.727/m²
20252 vendas · R$ 5.045/m²
20261 vendas · R$ 4.136/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2053%
  • Consórcio12,6%
  • Sem financiamento informado1745%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2053%R$ 7,4 mi
Consórcio12,6%R$ 560 mil
Sem financiamento informado1745%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3970%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos1629%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3970%R$ 14,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 378 mil
Dação, permuta e outros onerosos1629%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 550.000R$ 5.000/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lessia Ukrainka

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 3.263/m²R$ 989 mil
Nº 33Casa2R$ 5.304/m²R$ 1,7 mi
Nº 43Casa1R$ 5.034/m²R$ 1,4 mi
Nº 64Casa1R$ 3.972/m²R$ 1,1 mi
Nº 170Casa1R$ 6.037/m²R$ 1,6 mi

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