Rua Lessia Ukrainka (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Lessia Ukrainka, na Vila Sônia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 39 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 63
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 550 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 550 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 5.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas54%
- 26/05/2026Rua Lessia Ukrainka, 63AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 297 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 455.000R$ 4.136/m²
- 03/10/2025Rua Lessia Ukrainka, 63AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 415 mil (74%)c/ vaga110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
- 13/10/2025Rua Lessia Ukrainka, 63AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 25/07/2024Rua Lessia Ukrainka, 63AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (29%)c/ vaga110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
- 09/06/2023Rua Lessia Ukrainka, 63AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 359 mil (76%)c/ vaga110 m²R$ 475.000R$ 4.318/m²
- 29/04/2022Rua Lessia Ukrainka, 63AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 21/10/2021Rua Lessia Ukrainka, 63AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 321 mil (78%)c/ vaga110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 13/10/2021Rua Lessia Ukrainka, 63AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 276 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 406.000R$ 3.691/m²
- 10/09/2021Rua Lessia Ukrainka, 63AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 10/09/2020Rua Lessia Ukrainka, 63AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 330 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 413.000R$ 3.755/m²
- 11/04/2020Rua Lessia Ukrainka, 63AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 18/03/2020Rua Lessia Ukrainka, 63AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 28/06/2019Rua Lessia Ukrainka, 63AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 102 mil (33%)c/ vaga110 m²R$ 313.000R$ 2.845/m²
- 22/03/2019Rua Lessia Ukrainka, 63AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 301 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 22/10/2018Rua Lessia Ukrainka, 63AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 12/06/2018Rua Lessia Ukrainka, 63AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 255 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 372.500R$ 3.386/m²
- 12/01/2018Rua Lessia Ukrainka, 63AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 348.700R$ 3.170/m²
- 19/12/2017Rua Lessia Ukrainka, 63AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 340.800R$ 3.098/m²
- 10/11/2017Rua Lessia Ukrainka, 63AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (59%)c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
- 09/08/2017Rua Lessia Ukrainka, 63AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 03/10/2016Rua Lessia Ukrainka, 63AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 169 mil (50%)c/ vaga110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 05/07/2016Rua Lessia Ukrainka, 63AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 06/05/2016Rua Lessia Ukrainka, 63AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 30/03/2016Rua Lessia Ukrainka, 63AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 325.000R$ 2.955/m²
- 02/12/2015Rua Lessia Ukrainka, 63AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
21 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | — | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 2.995/m² · 14 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 3.136/m² · 4 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 3.098/m² · 3 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 3.170/m² · 3 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 3.727/m² · 3 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 3.691/m² · 3 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 5.045/m² · 2 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 4.136/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2015 | 14 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.136/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7057,9%
- 2000–200923,2%
- 2010 em diante5689%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 7,9% | R$ 5,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 3,2% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 56 | 89% | R$ 17,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2047%
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado2251%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 47% | R$ 7,4 mi |
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 51% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4571%
- Execuções, leilões e retomadas23,2%
- Dação, permuta e outros onerosos1625%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 71% | R$ 20 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,2% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 25% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5689%
- Residencial horizontal711%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 56 | 89% | R$ 17,9 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 11% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Lessia Ukrainka
Perguntas frequentes sobre a Rua Lessia Ukrainka
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lessia Ukrainka?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lessia Ukrainka é de R$ 5.000/m², 32% acima da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lessia Ukrainka?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Lessia Ukrainka vale cerca de R$ 550 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lessia Ukrainka?
É o nº 63, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lessia Ukrainka?
A Prefeitura registrou 63 compras e vendas na Rua Lessia Ukrainka, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.