Rua Lehel Silimon, 56 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.909/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.909/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 400.233R$ 2.723/m²
- 24/07/2014CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 585 mil (89%)147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
- 10/03/2014CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 85.000R$ 578/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.534/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.836/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.723/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 728 mil |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro