Rua Lauro Freire (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Lauro Freire, na Vila Sônia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.786/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.786/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 481 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.525/m²4 vendas · mediana R$ 482 mil (151 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 532 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.576/m² – R$ 4.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 586 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas53%
- 20/08/2025Rua Lauro Freire, 373CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (55%)100 m²R$ 365.000R$ 3.650/m²
- 18/02/2025Rua Lauro Freire, 222CasaResidência · construído em 1982182 m²R$ 518.000R$ 2.846/m²
- 11/02/2025Rua Lauro Freire, 222CasaResidência · construído em 1982182 m²R$ 140.000R$ 769/m²
- 22/05/2024Rua Lauro Freire, 469CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 469 mil (80%)120 m²R$ 586.250R$ 4.885/m²
- 26/07/2023Rua Lauro Freire, 118JD CELESTEResidência · construído em 197050% transferido95 m²R$ 90.000—
- 26/07/2023Rua Lauro Freire, 112JD CELESTEResidência · construído em 197050% transferido57 m²R$ 90.000—
- 08/05/2023Rua Lauro Freire, 268CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (31%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 20/04/2023Rua Lauro Freire, 468CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 273 mil (78%)133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 18/03/2022Rua Lauro Freire, 383CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 28/01/2022Rua Lauro Freire, 42PT LT 10 QD 1 EResidência · construído em 2005121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
- 28/05/2021Rua Lauro Freire, 18CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (54%)148 m²R$ 435.000R$ 2.939/m²
- 06/08/2020Rua Lauro Freire, 95PT LT 5 QD 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 368 mil (80%)176 m²R$ 460.000R$ 2.614/m²
- 27/02/2020Rua Lauro Freire, 365CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 349 mil (82%)174 m²R$ 425.000R$ 2.443/m²
- 24/01/2020Rua Lauro Freire, 487CasaResidência · construído em 199087 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 28/06/2019Rua Lauro Freire, 234CasaResidência · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 250 mil (80%)122 m²R$ 313.000—
- 27/07/2018Rua Lauro Freire, 240JARDIM CELESResidência · construído em 1988SFH · R$ 253 mil (60%)112 m²R$ 425.000R$ 3.795/m²
- 21/02/2017Rua Lauro Freire, 198CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 12/07/2016Rua Lauro Freire, 138LT 18A QD 1BResidência · construído em 199820% transferido155 m²R$ 50.000—
- 14/07/2015Rua Lauro Freire, 268CasaResidência · construído em 198783 m²R$ 67.000R$ 807/m²
- 31/07/2014Rua Lauro Freire, 235LT 4B QD 1AResidência · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (38%)68 m²R$ 338.000R$ 4.971/m²
- 05/12/2013Rua Lauro Freire, 42PT LT 10 QDResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (44%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 03/12/2013Rua Lauro Freire, 584CasaResidência · construído em 1982152 m²R$ 260.000R$ 1.711/m²
- 09/01/2013Rua Lauro Freire, 536CasaResidência · construído em 1982165 m²R$ 225.650R$ 1.368/m²
- 25/09/2012Rua Lauro Freire, 558CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (89%)194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
- 22/06/2012Rua Lauro Freire, 558CasaResidência · construído em 1979194 m²R$ 220.000R$ 1.134/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
10 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.727/m² · 2 | R$ 2.427/m² · 307 |
| 2013 | R$ 1.711/m² · 3 | R$ 2.548/m² · 347 |
| 2014 | R$ 4.971/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 272 |
| 2015 | R$ 807/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 175 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 151 |
| 2017 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 204 |
| 2020 | R$ 2.614/m² · 3 | R$ 4.006/m² · 254 |
| 2021 | R$ 2.939/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 428 |
| 2022 | R$ 3.922/m² · 2 | R$ 4.219/m² · 307 |
| 2023 | R$ 3.725/m² · 2 | R$ 4.478/m² · 280 |
| 2024 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 295 |
| 2025 | R$ 2.846/m² · 3 | R$ 4.975/m² · 367 |
| 2026 | — | R$ 4.746/m² · 186 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.971/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 807/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.939/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.846/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70823%
- Anos 801749%
- Anos 90617%
- 2000–2009411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 23% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 17 | 49% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 17% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 11% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1053%
- Sem financiamento informado947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 53% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 47% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2674%
- Cessões de direitos514%
- Execuções, leilões e retomadas25,7%
- Dação, permuta e outros onerosos25,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 74% | R$ 8,4 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 14% | R$ 34 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,7% | R$ 284 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,7% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 532.330R$ 3.525/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lauro Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 592 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 6.535/m² | R$ 791 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 681 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 686 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 2.001/m² | R$ 364 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.555/m² | R$ 582 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 699 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 300 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 647 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 390 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 398 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 422 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 668 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 477 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 426 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 455 mil |
| Nº 558 | Casa | 2 | R$ 3.932/m² | R$ 763 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 505 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lauro Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lauro Freire?
A Rua Lauro Freire teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.786/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lauro Freire?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Lauro Freire vale cerca de R$ 481 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lauro Freire?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lauro Freire?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Lauro Freire, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.