Rua Karlina Reiman Wandabeg, 106 (Vila Sônia)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.767/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 302 mil
109 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 262 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.767/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 302 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.767/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.662/m² – R$ 2.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 2.266/m²
Financiadas38%
  1. 17/04/2026AP 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoc/ vaga109 m²R$ 150.000—
  2. 10/02/2026AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 216 mil (77%)c/ vaga106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
  3. 05/06/2025AP 92 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 261.900R$ 2.403/m²
  4. 19/12/2024AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
  5. 21/11/2024AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
  6. 21/10/2024AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 222 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 278.000R$ 2.623/m²
  7. 17/11/2023AP 83 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 258.000R$ 2.367/m²
  8. 19/10/2023AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
  9. 26/06/2023AP 63 E BXApartamento em condomínio · construído em 19850,8% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 300.000—
  10. 30/11/2022AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga106 m²R$ 233.000R$ 2.198/m²
  11. 22/09/2022AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  12. 26/07/2022AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
  13. 23/05/2022AP 91 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga106 m²R$ 298.000R$ 2.811/m²
  14. 31/03/2022AP 62 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 104 mil (39%)c/ vaga109 m²R$ 265.000R$ 2.431/m²
  15. 29/10/2021AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga106 m²R$ 235.000R$ 2.217/m²
  16. 15/03/2021AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 260.000R$ 2.385/m²
  17. 09/11/2020AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 199 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 249.000R$ 2.284/m²
  18. 22/09/2020AP 102 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
  19. 29/07/2020AP 63 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 246.989R$ 2.266/m²
  20. 29/07/2020AP 63 E BXApartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoc/ vaga109 m²R$ 180.000—
  21. 16/07/2020AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 0R$ 0/m²
  22. 02/12/2014AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga106 m²R$ 314.000R$ 2.962/m²
  23. 07/06/2013AP 82 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (90%)c/ vaga109 m²R$ 245.000R$ 2.248/m²
  24. 14/06/2013AP 72 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
  25. 09/01/2013AP 83 E BXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga109 m²R$ 235.000R$ 2.156/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~51 unidades de 109 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 694 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
8 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014202220252026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.132/m² · 1R$ 1.132/m² · 1
2012R$ 2.037/m² · 4R$ 2.037/m² · 4
2013R$ 2.156/m² · 3R$ 2.156/m² · 3
2014R$ 2.962/m² · 1R$ 2.962/m² · 1
2020R$ 2.050/m² · 4R$ 2.266/m² · 3
2021R$ 2.301/m² · 2R$ 2.301/m² · 2
2022R$ 2.431/m² · 5R$ 2.431/m² · 5
2023R$ 2.445/m² · 2R$ 2.445/m² · 2
2024R$ 2.477/m² · 3R$ 2.477/m² · 3
2025R$ 2.403/m² · 1R$ 2.403/m² · 1
2026R$ 2.642/m² · 1R$ 2.642/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320205 vendas202220242026
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20111 vendas · R$ 1.132/m²
20124 vendas · R$ 2.037/m²
20133 vendas · R$ 2.156/m²
20141 vendas · R$ 2.962/m²
20204 vendas · R$ 2.050/m²
20212 vendas · R$ 2.301/m²
20225 vendas · R$ 2.431/m²
20232 vendas · R$ 2.445/m²
20243 vendas · R$ 2.477/m²
20251 vendas · R$ 2.403/m²
20261 vendas · R$ 2.642/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
  • Sem financiamento informado1362%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1362%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3094%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3094%R$ 6,9 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 464 mil

Calculadora

R$ 301.651R$ 2.767/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Karlina Reiman Wandabeg

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa2R$ 4.937/m²R$ 1,1 mi
Nº 21Casa1R$ 3.551/m²R$ 600 mil
Nº 35Terreno1R$ 1.456/m²R$ 582 mil
Nº 55Casa1R$ 2.755/m²R$ 424 mil
Nº 75Casa1R$ 4.990/m²R$ 494 mil
Nº 80Casa1R$ 3.549/m²R$ 248 mil
Nº 89Casa1R$ 4.714/m²R$ 443 mil
Nº 97Casa1R$ 5.317/m²R$ 516 mil
Nº 118Casa1R$ 8.034/m²R$ 916 mil

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