Rua José Pedro do Amaral, 286 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.937/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 6.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.872/m²
Financiadas—
- 05/01/2022CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 05/12/2017CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.020/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.211/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.691/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.369/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
Calculadora
R$ 602.336R$ 4.937/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Pedro do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 194 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 589 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 438 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 476 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 413 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.972/m² | R$ 637 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 402 mil |
| Nº 380 | Casa | 3 | R$ 6.471/m² | R$ 964 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 352 mil |