Rua José Lamardo, 25 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 418 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 418 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.726/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.226/m² – R$ 5.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 319 mil (76%)80 m²R$ 418.000R$ 5.225/m²
- 14/08/2015CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.215/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.225/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.235/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.225/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 418 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 646.999R$ 5.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Lamardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 584 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 493 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 554 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 493 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.601/m² | R$ 746 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 544 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 863 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 816 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 663 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 746 mil |