Rua José Furtado de Mendonca (Vila Sônia)

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua José Furtado de Mendonca, na Vila Sônia, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.163/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.163/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
43
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 297 mil
~94 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.163/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 297 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 3.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da listaR$ 2.631/m²
Financiadas48%
  1. 17/04/2026Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 61 BX 9 SSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga98 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
  2. 16/04/2026Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 81 BX 26 SSApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 159 mil (51%)c/ vaga94 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
  3. 29/12/2025Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 5 BX 8 TRApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (75%)c/ vaga93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
  4. 19/09/2025Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 46 BX 15 SSApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 295 mil (100%)c/ vaga98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
  5. 13/03/2025Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 34 BX 14 TRApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 185 mil (65%)c/ vaga98 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
  6. 13/03/2025Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 34 BX 14 TRApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga98 m²R$ 2.901R$ 30/m²
  7. 27/12/2024Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 66 BX 17 TRApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 178 mil (59%)c/ vaga98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  8. 24/10/2024Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 86 BX 21 SSApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (66%)c/ vaga94 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
  9. 07/10/2024Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 55 BX 7 TRApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 182 mil (61%)c/ vaga93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  10. 27/05/2024Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 62 BX 7 SSApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 132 mil (53%)c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  11. 22/04/2024Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 11 BX 11 SSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  12. 12/09/2023Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 45 BX 5 TRApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  13. 24/08/2023Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 31 BX 31 SSApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
  14. 25/05/2023Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 84 BX 20 SSApartamento em condomínio · construído em 198178,72% transferidoc/ vaga94 m²R$ 61.404—
  15. 25/05/2023Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 84 BX 20 SSApartamento em condomínio · construído em 198121,28% transferidoc/ vaga94 m²R$ 16.596—
  16. 11/01/2023Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 65 BX 15 TRApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
  17. 14/06/2022Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 25 BX 23 SSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga89 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
  18. 10/05/2022Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 82 BX 8 SSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga93 m²R$ 311.000R$ 3.344/m²
  19. 30/09/2021Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 72 BX 28 SSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
  20. 22/02/2021Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 31 BX 31 SSApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 207 mil (74%)c/ vaga94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
  21. 01/02/2021Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 23 BX 30Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  22. 22/02/2021Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 31 BX 31Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga94 m²R$ 6.006R$ 64/m²
  23. 15/10/2020Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 61 BX 9 SApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 177 mil (79%)c/ vaga98 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²
  24. 02/10/2020Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 32 BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (60%)c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
  25. 31/08/2020Rua José Furtado de Mendonca, 81AP 86 BX 21Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
16 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Sônia
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaVila Sônia
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PeríodoEsta ruaVila Sônia
2011R$ 2.043/m² · 3R$ 1.748/m² · 991
2012R$ 2.192/m² · 2R$ 2.017/m² · 1009
2013R$ 2.128/m² · 1R$ 2.358/m² · 1095
2014R$ 2.602/m² · 1R$ 2.640/m² · 792
2015R$ 2.233/m² · 2R$ 2.542/m² · 670
2016—R$ 2.639/m² · 696
2017R$ 2.688/m² · 1R$ 2.650/m² · 776
2018—R$ 2.651/m² · 784
2019R$ 1.851/m² · 1R$ 2.858/m² · 853
2020R$ 2.326/m² · 4R$ 2.994/m² · 1027
2021R$ 2.660/m² · 3R$ 3.143/m² · 1303
2022R$ 3.048/m² · 2R$ 3.229/m² · 964
2023R$ 2.903/m² · 3R$ 3.419/m² · 891
2024R$ 3.061/m² · 5R$ 3.643/m² · 1029
2025R$ 2.908/m² · 3R$ 3.785/m² · 1038
2026R$ 3.231/m² · 2R$ 3.848/m² · 594

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320152019202120235 vendas20252026
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20113 vendas · R$ 2.043/m²
20122 vendas · R$ 2.192/m²
20131 vendas · R$ 2.128/m²
20141 vendas · R$ 2.602/m²
20152 vendas · R$ 2.233/m²
20171 vendas · R$ 2.688/m²
20191 vendas · R$ 1.851/m²
20204 vendas · R$ 2.326/m²
20213 vendas · R$ 2.660/m²
20222 vendas · R$ 3.048/m²
20233 vendas · R$ 2.903/m²
20245 vendas · R$ 3.061/m²
20253 vendas · R$ 2.908/m²
20262 vendas · R$ 3.231/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 804298%
  • Anos 9012,3%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 804298%R$ 8,4 mi
Anos 9012,3%R$ 57 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1442%
  • Consórcio26,1%
  • Sem financiamento informado1752%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1442%R$ 3,7 mi
Consórcio26,1%R$ 545 mil
Sem financiamento informado1752%R$ 2,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4298%
  • Partilhas e divisões12,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4298%R$ 8,4 mi
Partilhas e divisões12,3%R$ 57 mil

Calculadora

R$ 297.347R$ 3.163/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua José Furtado de Mendonca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento33R$ 3.163/m²R$ 310 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua José Furtado de Mendonca

Quanto custa o metro quadrado na Rua José Furtado de Mendonca?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua José Furtado de Mendonca é de R$ 3.163/m², 16% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua José Furtado de Mendonca?

Um apartamento típico de 94 m² na Rua José Furtado de Mendonca vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua José Furtado de Mendonca?

É o nº 81, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Furtado de Mendonca?

A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua José Furtado de Mendonca, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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