Rua José Barbosa, 131 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 734 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 01/09/2023CS 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 485 mil (78%)118 m²R$ 620.000R$ 5.254/m²
- 11/01/2020CS 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (80%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 28/05/2018CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 266 mil (62%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
591 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 734 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.835/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro