Rua Jorge Alves Ferreira, 96 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 700 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.403/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 5.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas—
- 26/07/2022.Residência · construído em 199493 m²R$ 480.000R$ 5.161/m²
- 26/03/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 175 mil (38%)93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.723/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 4.946/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 616.401R$ 4.403/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Alves Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 420 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 729 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.873/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 5.568/m² | R$ 1 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 429 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 635 mil |