Rua Joaquim José do Amaral, 163 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.144/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.015/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.995/m² – R$ 6.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 1998106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 31/07/2015CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 299 mil (79%)106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.078/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 511.301R$ 6.015/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim José do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Loja | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 511 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 559 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 463 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 466 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 734 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 579 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 178 mil |